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Una scrittura privata per comodato d’uso di una stufa a pellet serve a mettere nero su bianco una situazione molto concreta: una persona consegna gratuitamente una stufa a pellet a un’altra persona, che potrà usarla per un certo periodo o per un determinato scopo, con l’obbligo di custodirla e restituirla. Sembra una formalità, ma non lo è. Quando si parla di un bene che produce calore, consuma combustibile, richiede installazione corretta, manutenzione e attenzione alla sicurezza, affidarsi a un accordo verbale può creare problemi.
Immagina una situazione comune. Un genitore presta al figlio una stufa a pellet per una casa in campagna. Un proprietario lascia in uso una stufa all’inquilino, ma non vuole venderla. Un parente presta una stufa quasi nuova a un familiare che deve affrontare l’inverno in un’abitazione temporanea. All’inizio tutti sono d’accordo. Poi la stufa si rompe, viene installata male, manca la manutenzione, il libretto non si trova più o qualcuno sostiene che fosse un regalo. Ecco perché una scrittura privata fatta bene evita equivoci. Il comodato d’uso è, per sua natura, gratuito. Se chi concede la stufa riceve un corrispettivo periodico, anche piccolo, non siamo più nel comodato puro, ma in un rapporto diverso, più vicino alla locazione o al noleggio. La differenza conta. Nel comodato il comodante consegna il bene, il comodatario lo usa secondo quanto pattuito e poi lo restituisce. La scrittura privata serve proprio a definire chi sono le parti, quale stufa viene consegnata, dove verrà usata, per quanto tempo, chi paga manutenzione e pellet, chi risponde dei danni e come avverrà la restituzione.
Che cos’è il comodato d’uso di una stufa a pellet
Il comodato è il contratto con cui una parte consegna all’altra una cosa, mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l’obbligo di restituirla. La stufa a pellet è un bene mobile, anche se spesso viene collegata a una canna fumaria e inserita stabilmente in un’abitazione. Proprio per questo, quando la si concede in uso, conviene essere precisi.
Nel comodato ci sono due figure. Il comodante è chi concede la stufa. Il comodatario è chi la riceve e la usa. Il primo resta proprietario del bene. Il secondo ottiene solo il diritto di utilizzarlo nei limiti concordati. Questo punto va scritto chiaramente, perché nel tempo i rapporti personali possono cambiare e la memoria può diventare curiosamente selettiva. “Me l’avevi lasciata”, “pensavo fosse mia”, “l’ho sistemata io quindi resta a me”: sono frasi che una scrittura privata ben fatta può prevenire.
Il comodato deve essere gratuito. Si può prevedere che il comodatario sostenga alcune spese, come pellet, pulizia ordinaria, manutenzione d’uso o interventi causati da sua negligenza. Questo non trasforma automaticamente il rapporto in un contratto oneroso, perché sono spese legate all’utilizzo del bene. Diverso sarebbe chiedere un canone mensile per l’uso della stufa. In quel caso non conviene chiamarlo comodato.
La stufa a pellet, inoltre, non è un tavolino. È un apparecchio termico. Deve essere installata correttamente, usata secondo il manuale, collegata a uno scarico fumi idoneo e mantenuta in condizioni sicure. La scrittura privata non deve sostituire le certificazioni tecniche, ma deve richiamarle e distribuirne la responsabilità in modo chiaro.
Perché conviene fare una scrittura privata
Una scrittura privata serve a provare l’accordo. Non deve essere complicata, ma deve essere completa. Se il comodato resta solo verbale, può essere valido tra le parti, ma diventa più difficile dimostrare condizioni, durata, obblighi e stato del bene al momento della consegna. Con una stufa a pellet, questa prova è particolarmente utile.
Il primo motivo è la proprietà. Chi presta la stufa vuole poter dimostrare che il bene resta suo. Inserire marca, modello, numero di matricola, accessori e condizioni della stufa riduce il rischio di contestazioni. Se la stufa vale diverse centinaia o migliaia di euro, non è un dettaglio.
Il secondo motivo è la sicurezza. Una stufa a pellet usata male può causare danni seri. Non basta dire “usala con attenzione”. Bisogna indicare che il comodatario deve rispettare manuale d’uso, prescrizioni del produttore, norme di installazione, manutenzione e pulizia. Se l’apparecchio richiede un tecnico abilitato per installazione o collegamento, la scrittura deve dirlo. Meglio essere chiari subito che discutere dopo.
Il terzo motivo riguarda le spese. Chi paga la manutenzione ordinaria? Chi compra il pellet? Chi sostituisce una guarnizione usurata? Chi risponde se la stufa viene danneggiata perché non viene pulita? Se non lo scrivi, lo scoprirai al primo problema. E, di solito, al primo problema nessuno ha voglia di fare filosofia contrattuale.
Il quarto motivo è la restituzione. La stufa dovrà tornare al comodante? Quando? In che stato? Il comodatario potrà spostarla in un’altra abitazione? Potrà prestarla ad altri? Senza regole, anche una cosa semplice può diventare complicata.
I dati delle parti da inserire
La scrittura privata deve iniziare con l’identificazione completa delle parti. Per il comodante vanno indicati nome, cognome, luogo e data di nascita, codice fiscale, residenza e, se utile, recapito telefonico o indirizzo email. Gli stessi dati vanno inseriti per il comodatario. Se una delle parti agisce per conto di una società, di un’associazione o di un’impresa, bisogna indicare denominazione, sede, codice fiscale o partita IVA, dati del rappresentante e titolo con cui firma.
Conviene specificare subito chi è proprietario della stufa. Una frase semplice può bastare: il comodante dichiara di essere proprietario della stufa a pellet descritta nel contratto e di concederla in comodato d’uso gratuito al comodatario. Se la stufa è stata acquistata da poco, si può allegare copia della fattura o dello scontrino parlante, se disponibile. Non è sempre indispensabile, ma rafforza la prova.
Se la stufa appartiene a più persone, per esempio due coniugi o due comproprietari, è meglio che tutti firmino oppure che uno firmi con autorizzazione degli altri. Se la stufa si trova già in un immobile locato, bisogna distinguere bene il contratto di comodato della stufa dal contratto di locazione dell’immobile. Non sono la stessa cosa, anche se possono convivere.
Una buona identificazione delle parti evita problemi anche in caso di registrazione, comunicazioni future o richiesta di restituzione. Sembra una parte burocratica, ma è il punto da cui nasce la validità pratica del documento.
Come descrivere la stufa a pellet
La descrizione del bene deve essere precisa. Non basta scrivere “una stufa a pellet usata”. Bisogna indicare marca, modello, colore, potenza nominale se nota, numero di matricola o seriale, anno di acquisto se disponibile, eventuali accessori consegnati e stato generale. Se la stufa ha telecomando, display, tubi, kit di canalizzazione, libretto d’uso, documentazione tecnica o altri componenti, conviene indicarli.
Il numero di matricola è molto utile. Identifica la stufa in modo univoco. Di solito si trova su una targhetta applicata all’apparecchio o nella documentazione. Se non lo trovi, cerca nel manuale dove dovrebbe essere posizionata la targhetta. Inserirlo nella scrittura privata evita equivoci, soprattutto se in futuro il comodatario possiede o usa altre stufe simili.
Va descritto anche lo stato del bene. La stufa è nuova, usata, revisionata, funzionante, da installare, con piccoli difetti estetici, con vetro segnato, con guarnizione sostituita da poco? Scriverlo protegge entrambi. Il comodante evita che un difetto successivo venga attribuito a lui. Il comodatario evita di dover rispondere di segni già presenti.
Le fotografie sono un’ottima integrazione. Si possono allegare immagini della stufa, della targhetta, degli accessori e dello stato esterno. Non serve fare un servizio fotografico da catalogo, ma foto chiare e datate aiutano. In una controversia, una foto del giorno della consegna può valere più di molte frasi vaghe.
Specificare dove e come verrà usata
Una stufa a pellet non dovrebbe essere spostata e installata ovunque senza criterio. Nella scrittura privata bisogna indicare l’immobile o il locale in cui il comodatario potrà utilizzarla. Per esempio, si può scrivere che la stufa verrà usata esclusivamente nell’abitazione sita in un determinato indirizzo. Se l’uso è limitato a un garage, una taverna, una casa vacanze o un locale specifico, va indicato.
Questa clausola serve a evitare spostamenti non autorizzati. Il comodatario non dovrebbe portare la stufa in un’altra casa, prestarla a un amico o installarla in un locale diverso senza il consenso scritto del comodante. Perché tanta attenzione? Perché cambia il contesto tecnico. Una casa può avere una canna fumaria idonea, un’altra no. Un locale può avere ventilazione corretta, un altro no. Una stufa può funzionare bene in un impianto e diventare pericolosa in un altro.
La scrittura privata deve chiarire che l’uso deve avvenire secondo il manuale del produttore, le norme di sicurezza e le prescrizioni di installazione. Se la stufa deve essere collegata a un impianto fumario, il comodatario deve utilizzare un impianto idoneo e, quando necessario, far intervenire un tecnico abilitato. Non è sufficiente “attaccare il tubo e accendere”.
Si può anche vietare espressamente ogni modifica non autorizzata. Fori, adattamenti, sostituzioni di componenti, modifiche alla centralina, collegamenti improvvisati o uso di pellet non conforme possono danneggiare l’apparecchio e creare rischi. La clausola deve essere chiara: il comodatario usa la stufa, ma non può trasformarla.
Durata del comodato e restituzione
La durata è una delle parti più importanti. Il comodato può avere un termine preciso, per esempio dal 1 ottobre 2026 al 30 aprile 2027, oppure può essere collegato a un uso determinato, come il periodo di permanenza del comodatario in un certo immobile. Se vuoi evitare discussioni, una data di scadenza è la scelta più semplice.
Alla scadenza, il comodatario deve restituire la stufa al comodante nello stato in cui l’ha ricevuta, salvo il normale deterioramento dovuto all’uso corretto. Questa formula è utile, ma va completata con indicazioni pratiche. Chi organizza il ritiro? Chi sostiene le spese di trasporto? La stufa deve essere riconsegnata smontata o installata? Serve un tecnico per scollegarla? Meglio scriverlo.
Se la stufa è installata in un impianto, la restituzione può richiedere operazioni tecniche. Non conviene affidarsi all’improvvisazione. La scrittura può prevedere che rimozione, disinstallazione e trasporto avvengano nel rispetto delle regole tecniche e, se necessario, tramite personale qualificato. Se il comodatario ha installato la stufa nel proprio immobile, può essere ragionevole attribuire a lui le spese di rimozione e ripristino, salvo diverso accordo.
Si può prevedere anche la restituzione anticipata. Il comodante potrebbe aver bisogno della stufa prima della scadenza, oppure il comodatario potrebbe non volerla più usare. Una clausola di preavviso, per esempio trenta giorni, evita sorprese. Nel comodato gratuito, soprattutto tra parenti, questo dettaglio sembra eccessivo. Poi arriva novembre, la stufa serve a tutti e il dettaglio diventa improvvisamente centrale.
Chi paga manutenzione, pellet e riparazioni
La scrittura privata deve distinguere le spese ordinarie da quelle straordinarie. Le spese ordinarie legate all’uso della stufa dovrebbero di solito restare a carico del comodatario. Parliamo di pellet, pulizia ordinaria, svuotamento cenere, pulizia del braciere, piccole attività previste dal manuale e manutenzione periodica derivante dall’utilizzo.
La manutenzione tecnica annuale o periodica merita una clausola specifica. Le stufe a pellet richiedono pulizia, controllo dei fumi, verifica dei componenti e manutenzione secondo quanto previsto dal produttore e dalle regole applicabili agli impianti termici. La scrittura dovrebbe indicare chi deve far eseguire questi interventi e chi li paga. In molti casi ha senso attribuire al comodatario la manutenzione ordinaria e periodica durante il periodo di utilizzo, conservando ricevute e rapporti tecnici.
Le riparazioni straordinarie vanno gestite con equilibrio. Se la stufa si rompe per vetustà o per un difetto non imputabile al comodatario, si può prevedere che il comodante decida se ripararla o riprenderla. Se invece il danno nasce da uso scorretto, mancata pulizia, pellet inadatto, installazione non autorizzata o negligenza, il costo dovrebbe ricadere sul comodatario.
Conviene inserire l’obbligo di comunicare subito guasti, anomalie, odori strani, fumo, blocchi frequenti o messaggi di errore. Continuare a usare una stufa che segnala problemi può aggravare il danno. Una frase semplice può evitare molte discussioni: il comodatario deve sospendere l’uso in caso di anomalia e informare tempestivamente il comodante.
Responsabilità per danni e uso scorretto
La stufa a pellet comporta responsabilità particolari perché produce calore e scarica fumi. La scrittura privata deve chiarire che il comodatario risponde dei danni causati da uso improprio, installazione non conforme, mancata manutenzione, custodia negligente o violazione delle istruzioni del produttore. Non è una clausola punitiva. È buon senso.
Il comodatario deve custodire la stufa con diligenza. Non può usarla per finalità diverse da quelle pattuite, non può cederla a terzi, non può venderla, non può smontarla per recuperare pezzi, non può modificarla e non può installarla in un luogo diverso senza consenso. Se lo fa, si assume le conseguenze.
Il comodante, però, non deve consegnare un bene pericoloso senza dirlo. Se la stufa ha difetti noti, malfunzionamenti o vizi che possono causare danni, deve comunicarli. Se sa che la stufa ha un problema alla scheda, alla ventola, alla guarnizione, allo scarico fumi o a componenti essenziali, deve indicarlo nella scrittura o evitare la consegna finché il bene non viene sistemato. Prestare una stufa difettosa “tanto magari funziona” non è una buona idea.
Si può inserire una clausola assicurativa, soprattutto se la stufa viene installata in un immobile non del comodante. Per esempio, si può prevedere che il comodatario verifichi la copertura della propria polizza casa per danni causati dall’uso dell’apparecchio. Non sempre è obbligatorio, ma in molti casi è prudente.
Documenti tecnici da allegare
Alla scrittura privata conviene allegare i documenti disponibili. Il manuale d’uso è essenziale. Se il comodatario non sa come pulire il braciere, impostare la potenza, interpretare gli errori o usare il pellet corretto, aumenta il rischio di danni. Allegare o consegnare il manuale serve anche a dimostrare che le istruzioni erano disponibili.
Se esistono fattura d’acquisto, garanzia, libretto d’impianto, dichiarazione di conformità dell’installazione precedente, rapporti di manutenzione o certificazioni, è utile indicarli. Attenzione però: una dichiarazione di conformità relativa a un’installazione precedente non autorizza automaticamente una nuova installazione in un altro immobile. Se la stufa viene spostata, il nuovo collegamento deve essere valutato e realizzato correttamente.
Il libretto d’impianto può essere necessario quando la stufa rientra nella disciplina degli impianti termici. In molte situazioni, stufe e caminetti a biomassa collegati stabilmente a un sistema di riscaldamento rientrano tra gli apparecchi da gestire con documentazione tecnica e manutenzione. Le regole operative possono variare anche in base a Regione, potenza e caratteristiche dell’impianto. Per questo la scrittura privata dovrebbe richiamare l’obbligo di rispettare la normativa tecnica e locale applicabile, senza sostituirsi al parere dell’installatore.
Un allegato molto utile è il verbale di consegna. Può essere parte del contratto o documento separato firmato nello stesso giorno. Indica che la stufa è stata consegnata, in che stato, con quali accessori e documenti. Quando la stufa verrà restituita, si potrà fare un verbale di riconsegna. Sembra una finezza, ma protegge entrambi.
Registrazione della scrittura privata
La registrazione è un punto da trattare con attenzione. Il comodato di una stufa a pellet riguarda un bene mobile. La disciplina fiscale della registrazione può cambiare in base alla forma dell’atto, al contenuto e all’eventuale uso della scrittura in altri atti o procedimenti. In generale, quando si redige una scrittura privata di comodato, è prudente verificare con l’Agenzia delle Entrate, un commercialista o un consulente se nel caso concreto sia obbligatoria o opportuna la registrazione.
Per i contratti di comodato in forma scritta, l’Agenzia delle Entrate prevede, nei casi soggetti a registrazione, il pagamento dell’imposta di registro in misura fissa e dell’imposta di bollo secondo le regole vigenti. Tuttavia, nella pratica, il trattamento dei comodati di beni mobili può dipendere dal tipo di atto e dalla sua utilizzazione. Per questo non conviene copiare una regola pensata per il comodato immobiliare e applicarla automaticamente a una stufa.
Quando può essere utile registrare anche se non si è sicuri dell’obbligo? Per esempio quando il valore della stufa è elevato, quando le parti non sono legate da un rapporto di fiducia stretto, quando il comodato è collegato a un rapporto di locazione o quando si vuole dare data certa al documento. La data certa può essere importante per dimostrare che l’accordo esisteva già in un certo momento.
La registrazione comporta costi e adempimenti, quindi va valutata. Una scrittura privata non registrata può comunque essere utile tra le parti come prova dell’accordo, ma potrebbe avere limiti in alcune situazioni. Se la questione ha rilievo economico o fiscale importante, meglio chiedere un parere professionale.
Come strutturare la scrittura privata
Una scrittura privata ordinata dovrebbe avere una struttura chiara. Si può iniziare con il titolo, per esempio “Scrittura privata di comodato d’uso gratuito di stufa a pellet”. Poi si identificano le parti. Subito dopo si descrive il bene con tutti i dati disponibili. Quindi si dichiara che il comodante concede in comodato gratuito la stufa e che il comodatario la riceve accettando le condizioni.
La parte centrale deve regolare uso, luogo di installazione, durata, divieto di cessione a terzi, obblighi di custodia, manutenzione, spese, responsabilità, restituzione e gestione dei guasti. Ogni clausola deve essere scritta in modo semplice. Non serve usare frasi complicate da studio notarile se poi nessuno le capisce. La chiarezza è più utile del formalismo eccessivo.
Alla fine si inseriscono luogo, data e firme. Se ci sono allegati, vanno richiamati nel testo. Le parti dovrebbero firmare ogni pagina o almeno siglare le pagine intermedie, soprattutto se il documento è lungo. Gli allegati principali, come verbale di consegna e fotografie, possono essere firmati o richiamati chiaramente.
È consigliabile preparare almeno due copie originali, una per il comodante e una per il comodatario. Se si procede alla registrazione, serviranno le copie richieste secondo la procedura applicabile. Se si scambia il documento via PEC o firma digitale, il discorso cambia e conviene seguire modalità coerenti con il valore probatorio desiderato.
Clausole importanti da non dimenticare
La gratuità deve essere espressa. Una frase come “il presente comodato è concesso a titolo gratuito, senza corresponsione di canoni o corrispettivi” evita ambiguità. Se il comodatario sostiene spese di utilizzo e manutenzione, va chiarito che tali spese non costituiscono corrispettivo per il godimento del bene, ma oneri legati all’uso.
Il divieto di spostamento e cessione è importante. La stufa deve restare nel luogo indicato e non può essere prestata, venduta, noleggiata o concessa a terzi. Anche l’installazione deve essere conforme. Se serve il consenso scritto del comodante per qualsiasi spostamento o modifica, scrivilo.
La manutenzione deve essere disciplinata in modo concreto. Il comodatario deve pulire la stufa secondo manuale, usare pellet idoneo, far eseguire i controlli periodici da personale qualificato quando richiesto e conservare ricevute e rapporti. Il comodante può riservarsi il diritto di chiedere prova della manutenzione o di visionare il bene con preavviso ragionevole.
La restituzione deve essere precisa. Alla scadenza o alla cessazione anticipata, il comodatario deve restituire la stufa, gli accessori e i documenti. Se il bene presenta danni non dovuti al normale uso, il comodatario deve risarcirli o sostenere i costi di riparazione. Se la stufa non viene restituita, il comodante deve poter richiedere formalmente la riconsegna.
Un esempio di formulazione pratica
Una guida non deve trasformarsi in un modello rigido, perché ogni caso ha le sue particolarità. Però può essere utile capire il tono da usare. Una clausola sull’oggetto potrebbe dire che il comodante concede in comodato d’uso gratuito al comodatario una stufa a pellet di marca, modello, matricola e caratteristiche indicate, completa degli accessori descritti nel verbale di consegna allegato.
Una clausola sull’uso potrebbe stabilire che il comodatario userà la stufa esclusivamente presso l’immobile indicato, per il riscaldamento domestico, nel rispetto del manuale d’uso, delle norme di sicurezza e delle prescrizioni tecniche di installazione e manutenzione. Potrebbe poi aggiungere che ogni spostamento, modifica o cessione a terzi è vietata senza consenso scritto del comodante.
Una clausola sulle spese potrebbe prevedere che restano a carico del comodatario il pellet, la pulizia ordinaria, la manutenzione periodica connessa all’uso e le riparazioni rese necessarie da uso improprio, negligenza o mancato rispetto delle istruzioni. Le riparazioni dovute a difetti preesistenti o a normale vetustà potranno essere valutate dalle parti, con obbligo del comodatario di sospendere l’uso e avvisare subito il comodante in caso di anomalia.
Una clausola sulla restituzione potrebbe indicare che alla scadenza il comodatario restituirà la stufa nello stato in cui l’ha ricevuta, salvo normale deterioramento, insieme ad accessori e documenti, sostenendo le spese di rimozione e trasporto se così concordato. Non serve scrivere in modo oscuro. Serve scrivere in modo che, tra sei mesi, entrambi capiscano ancora cosa avevano deciso.
Errori comuni da evitare
Il primo errore è non descrivere bene la stufa. Senza marca, modello e matricola, la scrittura privata resta vaga. Se un domani nasce una contestazione, identificare il bene diventa più difficile. Il secondo errore è non indicare la durata. Un comodato senza termine può funzionare, ma espone a discussioni sulla restituzione. Se sai già che la stufa serve per una stagione, scrivi le date.
Il terzo errore è ignorare l’installazione. Una stufa a pellet non deve essere collegata in modo improvvisato. Se il comodatario la installa in un luogo non idoneo, i rischi possono essere seri. La scrittura deve chiarire che installazione e uso devono rispettare regole tecniche, manuale e interventi di personale qualificato quando necessari.
Il quarto errore è non stabilire chi paga la manutenzione. “Poi ci pensiamo” sembra una frase pacifica, ma diventa fragile quando arriva una fattura. Meglio decidere prima. Il quinto errore è confondere comodato e regalo. Se la stufa resta di proprietà del comodante, va scritto. Se invece si vuole donarla, il comodato non è lo strumento giusto.
Infine, attenzione a usare modelli generici trovati online senza adattarli. Un modello per comodato di immobile non va copiato pari pari per una stufa a pellet. Alcune clausole non servono, altre mancano. La scrittura deve parlare del bene reale e dei rischi reali.
Quando chiedere aiuto a un professionista
Per un comodato semplice tra familiari, una scrittura privata chiara può bastare. Però ci sono casi in cui è meglio chiedere aiuto a un professionista. Se la stufa ha valore elevato, se viene concessa insieme a un immobile in locazione, se viene installata in un’attività commerciale, se ci sono dubbi sulla sicurezza dell’impianto o se le parti non hanno un rapporto di fiducia, un parere tecnico o legale può evitare problemi.
Un tecnico abilitato può valutare installazione, scarico fumi, presa d’aria, libretto d’impianto e manutenzione. Un avvocato o un consulente può aiutare a scrivere clausole più adatte al caso concreto. Un commercialista o l’Agenzia delle Entrate può chiarire eventuali obblighi di registrazione e imposte. Non serve coinvolgere tutti sempre, ma sapere quando farlo è segno di prudenza.
La scrittura privata regola il rapporto tra comodante e comodatario. Non certifica da sola che l’impianto sia sicuro. Questa distinzione è fondamentale. Puoi scrivere il miglior contratto del mondo, ma se la stufa viene collegata a una canna fumaria non idonea, il problema resta tecnico e di sicurezza. Il contratto organizza le responsabilità, non sostituisce la conformità dell’impianto.
Conclusioni
Fare una scrittura privata per comodato d’uso di una stufa a pellet significa trasformare un accordo informale in un documento chiaro. Non serve complicarlo, ma serve inserire gli elementi giusti: dati delle parti, descrizione precisa della stufa, gratuità, luogo d’uso, durata, obblighi di custodia, manutenzione, spese, responsabilità, divieto di cessione, restituzione e allegati tecnici.
La stufa a pellet merita più attenzione di un normale oggetto prestato. Produce calore, richiede manutenzione, deve essere installata correttamente e può causare danni se usata male. Per questo la scrittura privata deve unire due aspetti: la parte giuridica del comodato e la parte pratica della sicurezza. Una senza l’altra lascia scoperto qualcosa.
Il consiglio più concreto è preparare il documento prima della consegna, non dopo. Fotografare la stufa, annotare matricola e accessori, consegnare il manuale, chiarire chi paga cosa e firmare due copie. Sono gesti semplici, ma evitano molte discussioni. E quando si tratta di rapporti familiari o di vicinato, prevenire una discussione vale quasi quanto proteggere la stufa stessa.
Una scrittura privata ben fatta non indica mancanza di fiducia. Indica rispetto per il bene, per chi lo presta e per chi lo usa. Poi, certo, la stufa dovrà fare il suo lavoro: scaldare casa. Ma almeno l’accordo, quello, non lascerà nessuno al freddo.
